Asuntokauppapalvelun hyödyt kiinteistönvälittäjälle
Asuntokauppapalvelun avulla mahdollistat sujuvat asuntokaupat asiakaan tarpeet huomioiden.
Asuntokauppapalvelu helpottaa ja nopeuttaa kiinteistönvälittäjän työtä. Palvelu auttaa ja ohjaa välittäjää tarjoamaan oikeat ja riittävät tiedot pankeille.
Edut kiinteistönvälittäjälle:
-
Asuntokauppapalvelun käyttö on maksutonta.
-
Asuntokauppapalvelun kautta saat myös PEP- ja pakotelistatarkistukset maksutta käyttöösi.
-
Asuntokauppapalvelu tarjoaa uusia, erilaisia tapoja toteuttaa asuntokaupat. Kiinteistönvälittäjä voi sopia asiakkaalle parhaan mahdollisen tavan toteuttaa asuntokaupan paikasta ja ajasta riippumatta.
-
Kiinteistönvälittäjän ja pankin kommunikointi paranee ja kaikki tiedot ovat helposti osapuolten saatavilla. Tietojen ja viestien vaihto on tietoturvallista GDPR:n vaatimukset huomioiden.
Asuntokauppapalvelun prosessi
-
Välittäjä avaa Asuntokauppapalveluun tapahtuman.
-
Kun kaupan osapuolet ovat selvillä ja sopineet ehdoista, myyjän ja ostajan pankki tarkistavat ja hyväksyvät ehdot ennen varsinaisen kauppakirjan allekirjoittamista.
-
Tämän jälkeen kauppakirjan voi allekirjoittaa paikasta ja ajasta riippumatta.
-
Kiinteistönvälittäjä voi kommunikoida palvelun kautta tietoturvallisesti pankin kanssa eikä henkilötietoja tarvitse lähettää esimerkiksi sähköpostin välityksellä.
-
Pankit hoitavat sovitut maksut, varainsiirtoveron ja välityspalkkion maksun sekä osakekirjan siirtomerkinnän ja siirtämisen ostajan pankkiin.
Ensimmäisessä vaiheessa Asuntokauppapalvelun kautta voi tehdä yksityishenkilöiden ja kuolinpesien paperisten asunto-osakkeiden kauppoja ajasta ja paikasta riippumatta. Heti tämän jälkeen myös perinteiset kiinteistökaupat sekä yritysten tekemät kaupat ovat mahdollisia toteuttaa palvelun kautta.
Rajapintaratkaisu kiinteistövaihdannan palveluun on jo osana Asiakastiedon Kiinteistö- ja huoneistotietopalvelua ja tulee myös osaksi Asuntokauppapalvelua. Samoin osakehuoneistorekisterin tuomat tietopalvelut sekä uudet tavat tehdä asuntokauppaan huomioidaan palvelun kehityksessä Maanmittauslaitoksen aikataulut huomioiden.
- Kaikki asuntokaupassa tarvittavat tiedot saa samasta palvelusta.
- Palvelu kytkee ja tunnistaa oikeat osapuolet asuntokaupan toteutukseen.
- Kaupat voi tehdä joko sähköisesti tai manuaalisesti, asiakkaan toiveiden mukaan.
- Kauppojen toteuttamiseen käytettävä työaika vähenee.
- Asunnon myyntiprosessi nopeutuu.
